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主题:[公告]请各小区业主建言献策(已回复) 编号:20 [点击:88755]
回复:730 每页:10 第73/73页 9 3 [71] [72] [73 
 帅哥不在线 广泰业主不做主
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游客引用 回复 编辑721
  ※ 广泰未来物业
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广泰物业在没有通过业主委员会一直通过的情况下,擅自更换车辆进出门禁,并每辆车收费50元,且设定有效期2年的期限,是否属于不合理收费?物业费服务合同约定,物业费是对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护和管理,维护区域内的环境卫生和秩序向业主收取的费用,物业服务收费中已经明确规定了物业服务成本或物业服务支出包含物业管理区域秩序维护费用及物业共用部分、公用设施及公众责任保险费用其成本应计入收取的物业费中,所以广泰未来办理出入门禁应计入物业费中,不应向业主重复收费,请我们县物业管理部门介入调查一下吧!
 发表时间:2018/1/22 11:19:26 返回列表  返回顶部  
 帅哥不在线 问个事
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游客引用 回复 编辑722
  ※ 请房产局等有关部门给个答复
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广泰未来物业收取业主每辆车50元的摄像自动门禁费用合规么?并且每2年交一次。
 发表时间:2018/2/2 8:08:12 返回列表  返回顶部  
 帅哥不在线 颍和御苑
 类别:游客留言
游客引用 回复 编辑723
  ※ 物业服务
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物业服务意识太差,除了收个垃圾看个大门还千了什么?院子里、电梯里都可见垃圾,电梯壁上都能用手写字了,每一层过道都有广告。而安保更差,尽最大努力做到不把大门丢了。更可气是车位管理费,地上车位漯河的小区才一天一元,而大临颍一年六百,真比漯河大!
 发表时间:2018/4/20 22:44:15 返回列表  返回顶部  
 帅哥不在线 吴正
 类别:游客留言
游客引用 回复 编辑724
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维也纳花园无电动车泊车位,居民拉线充电,安全隐患较大,设施不到位,小区19号楼有违章建筑,被物业盖成停车库,小区停车不规范。居民用电未接入供电局,迄今物业一直收电费。
 发表时间:2018/5/4 12:08:51 返回列表  返回顶部  
 帅哥不在线 热心人
 类别:游客留言
游客引用 回复 编辑725
  ※ 清华文苑车位
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清华文苑A区,希望物业重新规划车位,扩建车位,回家晚一点都没法停车,急切希望物业会同有关单位统筹规划。
 发表时间:2018/5/8 18:05:48 返回列表  返回顶部  
 帅哥不在线 颍郡尚城住户之一
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游客引用 回复 编辑726
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我是颍郡尚城的住户,针对物业提出几点建议:
1、希望能妥善解决车库问题,小区内有地下车库却不对外出租只卖,大多数住户买了房子之后,以及没有能力再拿出七八万块买车库了,物业应该和开发商积极协调解决此事,解决小区内消防通道乱停车问题。消防通道又称生命通道,小区一旦有了火警,通道上的停车会影响救援。
2、下去住宅下面开饭店的问题,楼层下面的饭店超过晚上10点以后仍在门店外面出夜市摊经营,吵吵闹闹的喝酒、高谈阔论、肆无忌惮的笑声实在影响楼上的居民休息,也有部分酒客喝兴奋之后直接对准路边的绿化带小便,来来往往的人中不完全是男士还有女士,影响极其恶劣。小区住宅楼下开饭店已经有过前例被法院宣判关门:(法院审理后认为,餐馆的负责人作为小区的业主,将住宅改变为经营性用房时,未经多数有利害关系的业主同意,因此判决餐馆立即停止商业行为,并恢复房屋住宅使用属性及原貌。判决生效后,小区的私房菜餐馆停止营业。)经营的饭店并且留有后门,油烟、油泥以及乱七八糟的食品随意堆放在楼道门口,气味难闻苍蝇乱飞(上传照片为证)。像这样的问题不解决,将来势必会影响到业主和物业的关系。毕竟开店的人投资之后也不容易,可是也不能不顾虑一点居民的感受,希望房管局能解决此事。
 发表时间:2018/5/13 10:27:24 返回列表  返回顶部  
 帅哥不在线 我也来关心一下。
 类别:游客留言
游客引用 回复 编辑727
  ※ 政府补贴啥时发放?
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2Ol6年12月买房,有补贴,朝荷塘柳岸跑了几次,材料全交齐了,说是二三个月后发放补贴。现在已经一年多了,听说办的早的已发,这最后一批啥时发?
 发表时间:2018/5/14 22:59:48 返回列表  返回顶部  
 帅哥不在线 赵先生
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游客引用 回复 编辑728
  ※ 清华文苑业主物业建议汇总
[已审核]

清华文苑业主群物业建议汇总
1、 电费上交电业局,实行网上交费,一、按正常市场电价交费,切实减轻小区业主经济负担;二、实现小区业主网上缴费,比去物业管理中心更方便;三、年龄偏大小区业主,不会网上交费的,小区物业管理中心可以代收,进行转交,但必须按市场电价收取,不能多收,代收应是物业正常的服务。
2、 小区属于全体业主之小区,有关小区每年的物业管理费用应予以正常公开,支出多少,收取多少,不能过于笼统,应把各项具体花销公开化,如每年用于具体哪项维修,这个应予以在小区公开。
3、 增加停车位,公开征求业主意见,可在小区广场连续一周征询意见,以7天统计多数人的意见为准,7天的业主信息意见,务必详细登记,确保公开化,透明化,征询意见需公开,确保真正代表大多数业主意见,如1号楼前绿化带破坏引起业主意见很大。
4、 湖水问题,水质差,严重影响居民身体健康,尤其夏天,这个对小区业主的卫生安全有直接影响;另小区湖周围应有适当防卫措施,确保儿童人身安全。
5、 小区公共设施年久失修,如居民健身设施长期失修,不能使用,物业应尽义务没有履行追问小区物业费用?小区物业管理条例有明确规定,物业有维修基本义务。
6、 人车分流不现实,可以多增加减速带,确保小区老人、孩子安全
7、 车位费+车辆停放, 车位费是小区业主共有面积,应属于小区业主共同所有,县其他较早的小区均是收取30元门卡费,本小区收取180元费用过高,应予以降低。
8、 A区广场部分地砖,雨雪天气没有办法走人,尤其是老人、儿童,涉及危及业主安全,强烈建议整修。
9、 B区圆盘瓷砖雨雪天太滑,危及业主安全,建议整修。
10、楼道打扫次数适当建议增加,5天一次可改为3天一次.
11、个别单元楼道门年久失修,应予以排查,维修整理。
12、 楼栋门前的横路 是不是可以拓宽一点。
13、阳台是否可以统一加装供水管道。
14、小区部分路面坑坑洼洼,应分区域整修。
15、 入门口碎瓷片垫建议适当维修,保护小区业主安全。

 发表时间:2018/5/17 9:18:06 返回列表  返回顶部  
 帅哥不在线 郭焱
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  ※ 小区停车位不合理出售什么时候解决
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尚正一品小区地下停车厂也属于人防工程  为什么开发商和物业无视有关法律还私自出售以及不合理的出租  请问这个问题什么时候解决   这个问题可以说也是每个小区的问题  希望有关部门关注解决一下
 发表时间:2018/5/21 10:07:00 返回列表  返回顶部  
 帅哥不在线 shxndd
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    临颍网百姓论坛
 发表时间:2018/6/28 12:57:17 返回列表  返回顶部  
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